Как выписать умершего родственника из квартиры

Как выписать человека из квартиры после его смерти

Как выписать умершего родственника из квартиры

Смерть близкого человека – всегда потрясение. Но как бы тяжело не было, не стоит забывать о том, что смерть родственника влияет на многие аспекты правовых отношений с государством.

Если умерший являлся одним из собственников квартиры или же ее единоличным хозяином, то необходимо в течение месяца получить все необходимые документы и снять его с регистрационного учета.

Разберемся подробнее как выписать умершего человека из квартиры.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Законом не вменяется в обязанность наследникам умершего выписывать того из квартиры. Это их право. Но если не воспользоваться своим правом, можно получить немало проблем на свою голову. Например:

  • значительная переплата квартплаты, которая будет начисляться до тех пор, пока умершего гражданина не снимут с регистрационного учета;
  • если умерший пользовался льготами по «коммуналке», то продолжение их использования наследниками квалифицируется как нарушение закона, и к родственникам могут быть применены штрафные санкции;
  • сложность продажи квартиры с прописанным в ней человеком;
  • сложность выписки умершего через некоторое время, особенно, если утрачены документы о смерти.

Конечно, нигде в законодательстве не обговорено, в какой именно срок следует снять с регистрации умершего родственника, но сделать это следует в разумный срок. Лучше всего произвести все процедуры в течение полугода – после можно вступить в наследство уже без этого бремени.

Как получить свидетельство о смерти

В первую очередь нужно получить свидетельство о смерти – это основной документ, благодаря которому можно производить установленные законом действия в отношении умершего: снимать его с учета, вступать в наследие его имуществом, распоряжаться долгами и т.д.

Свидетельство выдают в ЗАГСе в день обращения. Получить его необходимо в течение трех дней с момента констатации смерти.

Для получения свидетельства понадобятся следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • паспорт умершего (сдается в ЗАГС и впоследствии отправляется в ФМС);
  • квитанция об уплате госпошлины (200 рублей);
  • справка о смерти.

Последний документ можно получить:

  • в больнице, где лечился покойный;
  • у врача «скорой помощи», который констатировал смерть;
  • в морге после произведения вскрытия.

Заявить о смерти и получить соответствующее свидетельство имеют право:

  • супруг и близкие родственники умершего;
  • социальное учреждение, на попечении которого находился покойный (например, дом престарелых);
  • учреждения ФСИН, если смерть произошла в месте лишения свободы;
  • командующий военной частью;
  • сотрудники органов внутренних дел, осуществляющие расследование.

Для того, чтобы получить свидетельство о смерти, заявитель должен предъявить доказательства, что он имеет на это право. Например, это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, удостоверение сотрудника внутренних дел, постановление прокурора и т.д.

Выписываем умершего человека из приватизированной квартиры если он собственник

Если покойный являлся собственником жилплощади, то через 6 месяцев после его смерти наследники вступают во владение недвижимым имуществом. Закономерно, что кто-то из них возьмет на себя заботы по выписки умершего из квартиры. Для этого необходимо:

  • получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;
  • обратиться в ФМС с этой справкой, своим паспортом и заявлением, в котором нужно попросить о снятии бывшего собственника с учета в связи с его смертью;
  • по желанию – оформить прописку по указанному адресу на правах наследника (чтобы квартира не пустовала);
  • написать заявление на перерасчет квартплаты.

Если собственников квартиры было несколько, то необходимость прописки кого «взамен» покойного отпадает. Если же умерший был одним хозяином, то лучше кому-то из наследников оформить регистрацию – на случай непредвиденных обстоятельств.

Стоит учесть, что прописавшийся автоматически берет на себя обязательства по содержанию жилплощади – в частности, по оплате квартплаты. Так что даже если он там фактически не будет проживать, «коммуналку» оплачивать придется.

Как снять с прописки умершего в муниципальной квартире

Здесь алгоритм немного другой:

  • получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;
  • обратиться в администрацию с заявлением о снятии умершего с учета, перезаключением договора социального найма с остальными наемщиками и обновления лицевых счетов;
  • если вместе с покойным никто из родственников не проживал, то договор считается автоматически расторгнутым: по закону никто не наследует муниципальную квартиру;
  • заключить новый договор соцнаема на прежних условиях, но без включения в него покойного.

Если прошло больше месяца с момента смерти наемщика, то можно оформить заявление на перерасчет квартплаты.

Признание лица умершим через суд

В ряде случаев однозначно смерть гражданина констатировать невозможно, однако есть основания считать его умершим, например:

  • длительное время считается пропавшим без вести (должно быть подано заявление в полицию и возбуждено уголовное дело по статье «Убийство»);
  • пропал без вести в местах ведения военных действий;
  • пропал без вести во время техногенных или природных катастроф (крушение самолета, наводнение, землетрясение и т.д.);
  • оставить предсмертную записку и пропал без вести;
  • был похищен неизвестными и отсутствует длительное время.

Конкретные обстоятельства рассматриваются в суде. Желательно предъявить как можно больше доказательств, что были предприняты все меры по установлению возможного местопребывания человека. Если суд сочтет обстоятельства дела достаточными, то он признает без вести пропавшего человека умершим.

Далее узнаете как снять с регистрации человека если купил квартиру с ним, а так же какие нужны для этого документы.

Решение вступит в силу через 14 дней, если никто его не оспорит. После можно обращаться в ЗАГС за получением свидетельства о смерти

Скачать Заявление о снятии с регистрационного учета умершего — Образец

Также в суд стоит обращаться, если смерть однозначно наступила, но нет никакой возможности подтвердить это справкой о смерти.

Например, если родственник умер много лет назад, имеется его могила, но нет свидетельства о смерти, и в ЗАГСе не могут найти соответствующую запись.

Такое, кстати, часто бывает, если гражданин умер на территории другой страны и свидетельство о смерти было получено там.

Если же запись о смерти лица есть в ЗАГСе, то можно заказать дубликат свидетельства. Для его получения надо будет прийти с паспортом и документами, доказывающими родство с умершим, а также оплатить госпошлину в размере 200 рублей.

: Как выписать человека из квартиры

Коммунальные платежи после выписки умершего

До тех пор, пока умершего собственника не снимут с регистрационного учета, на его имя будут приходить квитанции с требованием уплатить квартплату. Лучшим вариантом будет оплачивать все коммунальные услуги в полном, сохраняя при этом все платежные поручения.

Важно: если умерший пользовался льготами, сокращающими размер платежа (например, как Ветеран труда), то наследники на эти скидки не имеют права. Они должны оплачивать квартплату в полном объеме. В «платежке» всегда указывается полная сумма платежа и вычеты. Лучше допустить переплату, чем потом судиться с управляющей компанией в связи с неправомерным пользованием льгот.

После того, как в ЗАГСе оформят свидетельство о смерти, а в ФМС покойного снимут с регистрационного учета, необходимо будет подать в бухгалтерию управляющей компании заявление о произведении перерасчета в пользу нового собственника.

С новым плательщиком заключат договор об обслуживании квартиры с присвоением того же номера лицевого счета. Если фактически в квартире никто не проживал, то вернут значительную сумму. Однако факт не проживания еще нужно доказать.

Если же новых плательщиков не появилось, то есть умерший являлся не единственным жильцом квартиры, то бухгалтерия произведет перерасчет тех услуг, которые предоставлялись из расчета на количество проживающих.

К примеру, в семье проживало пятеро человек, а после смерти отца осталось четверо. Выписать его смогли только через два месяца. За это время квартплату платили как за пятерых. После перерасчета часть средств вернется обратно на лицевой счет, а в дальнейшем квартплата будет рассчитываться на четверых жильцов.

Где выписаться умершего родственника и куда обращаться

Самым оптимальным вариантом выписки будет оформление заявления в отделении миграционной службы. Однако это не всегда удобно и возможно. Имеются другие допустимые законом варианты.

  • Через паспортный стол управляющей компании. Нужно будет предъявить стандартный пакет документов и заполнить заявление на снятие покойного с регистрационного учета. Это удобно, если одновременно нужно произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг.
  • Через сайт предоставления Госуслуг. Для этого необходимо иметь верифицированный по номеру телефону и электронной почте аккаунт, также на сайт должны быть загружены и проверены компетентными органами основные документы заявителя: паспорт, ИНН, СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение и ряд других. На сайте необходимо выбрать соответствующую услугу и заполнить заявление в электронном виде. Однако для перерасчета «коммуналки» надо будет подойти в бухгалтерию УК, через интернет этого не сделать.
  • Через МФЦ (Многофункциональный центр). Если в городе имеется центр, оказывающий услуги гражданам по принципу «единого окна», то для экономии времени и нервов можно обратиться туда. Пакет документов и алгоритм действий аналогичные обращению в управляющую компанию.

Проверить, что умерший выписан и соблюдены все формальности, можно двумя способами:

  • посмотреть количество проживающий в очередной «платежке» за коммунальные услуги – если уменьшилось, значит, всё правильно;
  • заказав справку о составе семьи – в ней будут перечислены все прописанные на данный момент в квартире жильцы.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/vypisyvaem/umershego.html

Как выписать умершего человека из квартиры, какие документы нужны для этого

Как выписать умершего родственника из квартиры

После смерти одного из жильцов квартиры (дома) встает вопрос о его выписке. Временная регистрация прекращается автоматически с истечением ее срока, а вот постоянную прописку нужно отменять. О порядке выписки умершего из жилого помещения, читайте далее.

Выписка из муниципального жилья

При выписке умершего человека из муниципальной квартиры важен его статус. Если он просто являлся членом семьи нанимателя, то никаких сложностей нет. Нужно просто получить документ о смерти, написать заявление на снятие его с учета в миграционной службе.

Если выписывать из неприватизированного жилья надо нанимателя, то процедура усложняется. Остальным проживающим в квартире лицам придется не только заниматься снятием бывшего жильца с учета. Потребуется также перезаключать договор найма с собственником жилья.

Из приватизированной квартиры

При выписке из приватизированного жилья также имеются свои особенности. Разница в процедуре будет зависеть от статуса умершего.

Если умер собственник

После смерти владельца квартиры открывается наследство. В течение полугода с этого момента наследникам нужно оформить свои права у нотариуса. Лицо, получившее в наследство квартиру, сможет на правах нового собственника выписать умершего.

Выписка не собственника

Если снять с учета в личной квартире нужно не собственника, тогда все гораздо проще. Владелец жилья вправе прописать любое лицо в свою квартиру, а также выписать умершего жильца.

Где можно выписать умершего

Выписать умершего человека из квартиры можно несколькими способами. В первую очередь можно подать заявление о снятии с учета в регистрирующий орган. Вопросами регистрации занимаются подразделения миграционной службы (УВМ при МВД).

Граждане также могут воспользоваться и другими вариантами решения этого вопроса:

  • через многофункциональные центры;
  • через портал госуслуг.

Получить услугу по снятию умершего с учета указанными способами легко. Даже никуда не надо идти. Главное удостовериться, что в вашем городе есть МФЦ, а также доступна соответствующая услуга на портале в вашем регионе.

Для выписки через портал госуслуг сначала требуется на нем зарегистрироваться. Затем среди электронных услуг нужно выбрать «регистрационный учет». Далее указать все необходимые данные и заказать услугу.

После направления заявки осуществляется ее проверка. Через несколько дней заявитель будет приглашен в указанный им отдел миграционного органа для завершения процедуры. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Через ЗАГС, ГУВМ МВД

С заявлением на выписку можно обращаться непосредственно в паспортный стол (иной миграционный орган). Для снятия с учета потребуется сделать следующее:

  1. Получить свидетельство о гибели выписываемого человека в ЗАГСе.
  2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
  3. Предоставить заявление и все документы в регистрирующий орган лично, почтой или в электронном виде.
  4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Через МФЦ

Для получения услуги через МФЦ требуется обратиться в соответствующий орган по месту своего жительства. Для этого также требуется:

  1. Получить свидетельство о гибели выписываемого жильца в ЗАГСе.
  2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
  3. Предоставить заявление и все документы в МФЦ.
  4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Для ускорения процесса можно предварительно записаться на прием в определенное время.

Случаи снятия умершего с регистрационного учёта через суд

В некоторых случаях с выпиской могут возникнуть сложности. Если родственник или просто жилец пропал, но факт его смерти не подтвержден, выписать его в обычно порядке не получится. У других жильцов, владельцев квартиры возникает вопрос, куда обращаться в такой ситуации?

Единственным решением будет обращение в суд. При наличии достаточных оснований суд признает пропавшего человека умершим. После получения решения заинтересованные лица могут начать процедуру снятия прописанного лица с учета.

Другой проблемой может стать выписка лица, не являющегося родственником. Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом только близким умершего. Если же заявитель в круг таких лиц не входит, то документ получить ему не удастся. Решать вопрос выписки придется также через суд.

Документы

Для того, чтобы снять скончавшегося человека с учета требуется предоставить определенный перечень бумаг. В их число входят:

  • свидетельство о гибели прописанного;
  • заявление на снятие с учета;
  • паспорт заявителя.

Заявителю понадобятся оригиналы, а также копии указанных документов. В случае необходимости сотрудники регистрирующего органа запросят дополнительные бумаги.

Где взять свидетельство о смерти

Для того, чтобы начать процедуру выписки умершего из квартиры, требуется получить подтверждающие документы.

Сам факт его гибели удостоверяется медицинскими справками. Их можно получить в больнице, где скончался человек, морге, ином медицинском учреждении.

С этими бумагами можно обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Помимо справки придется предоставить документы, подтверждающие родство с умершим. Посторонним лицам свидетельство не выдается.

Как выписать умершего гражданина без свидетельства о смерти

Без свидетельства о смерти в обычном порядке снять умершего с учета не получится. Этот документ входит в число обязательных для предоставления на выписку. Если по каким-либо причинам его получение невозможно, то придется решать вопрос через суд.

Такая ситуация может сложиться при отсутствии родственной связи между умершим и остальными жильцами, владельцем жилья.

Почему не стоит откладывать процедуру

Зарегистрировать факт гибели и начать выписку умершего из квартиры лучше как можно скорее. В противном случае нанимателям или собственникам жилья придется платить за ЖКУ в большем, чем нужно размере. Кроме того, распорядиться квартирой с таким обременением будет проблематично.

Как выписать умершего из домовой книги

Учет всех проживающих в квартире лиц также ведется в домовой книге. Она оформляется на все жилые помещения.

Сведения, указанные в этом документе должны соответствовать реальному положению дел. Поэтому при выписке умершего следует взять ее с собой в регистрирующий орган для проставления отметки о снятии с учета.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry.html

Как выписать умершего человека из квартиры: порядок действий, необходимые документы и особенности

Как выписать умершего родственника из квартиры

После смерти родных приходится проходить ряд процедур, направленных на выписку ушедшего близкого из жилья. Здесь ничего не поделать — законодательство требует соблюдение всех формальностей.

Как выписать умершего человека: порядок действий и необходимые документы

Чтобы выписать умершего человека из жилого помещения, придется пройти несколько инстанций и собрать определенный перечень необходимых документов. Далее подробный порядок действий:

Получить справку о смерти

Справка о смерти выдается медицинским учреждением, зафиксировавшим факт смерти,если же жизнь человека закончилась там или в ходе работы сотрудников скорой помощи.

В случае смерти при иных обстоятельствах необходимо взять справку в морге. Ее выдача осуществляется после того, как будут определены причины смерти.

Посетить районный ЗАГС для получения свидетельства о смерти

Для этого нужно взять с собой паспорт умершего, свой паспорт и полученную справку о смерти.

В ЗАГСе сотрудники попросят подтвердить свою личность и родство с умершим по документам. Для подтверждения предъявляется свой гражданский паспорт, свидетельство о рождении или о браке. Свидетельство не выдадут, если данные документы не будут предоставлены.

Посещение паспортно-визовой службы (районное отделение паспортного стола)

В паспортно-визовой службе снимают с регистрационного учета. Для этого сотрудникам предоставляется полученное свидетельство о смерти и составить заявление о выписке усопшего из квартиры (дома).

Только один визит и нет необходимости в повторных явках.

Особенности выписки умершего из приватизированной квартиры

Выписка умершего собственника необходима, чтобы родственники или наследники вступили в право собственности.

Переоформление документации и прав на владение требует предоставления справки о составе семьи, в которую умерший человек уже не вписывается. Выписка покойного, как было рассказано выше, происходит в паспортно-визовой службе.

Если же в приватизированной квартире был прописан только усопший, то не рекомендуется проводить его выписку в течение 6 месяцев, так как за данный период наступает время вступления в наследство, в противном случае могут появиться некоторые юридические недоразумения.

Особенности выписки умершего из муниципальной квартиры

В случае если жилое помещение является государственным и ее главный арендатор умерший человек, то могут возникнуть неожиданные трудности:

  1. Требуется сходить в исполком, где также понадобиться подтвердить родственные связи с умершим. Там же необходимо предъявить старый договор на аренду жилого помещения;
  2. Лицо, на которое будет переоформляться документация, должно быть также прописано по данному адресу. Данное переоформление может занять еще больше времени, чем процесс выписки.

Какие проблемы могут возникнуть при выписке

Нередко возникает проблема со справкой с медицинского учреждения. В ней обязательно должен присутствовать регистрационный номер и дата выдачи.

Справка должна также содержать подписи лица, должность и фамилию, ее выдавшего. Подпись в обязательном порядке скрепляется печатью с указанием организации, которая выдала справку.

Законодательство не определяет сроки выписки усопших. Тем не менее, документация всегда должна соответствовать реальному состоянию дел. Таким образом можно избежать трудностей во время проведения сделок с недвижимостью, в которой ранее жил умерший родственник.

Если продавать приватизированное жилье, могут возникнуть сложности с приобретателем. Как правило, никто не хочет покупать жилое помещение, в котором кто-то прописан.

При муниципальной собственности и подписанном умершим договоре социального найма требуется переоформлять данный акт.

Процедура выписки может затянуться, если обращение было несвоевременным, были утрачены какие-нибудь документы или возникли иные юридические трудности.

Лучше всего обращаться к юристам, чтобы провести необходимые операции с выпиской и оформлением документов в быстрые сроки, а также избежать лишних сложностей. По сделкам с недвижимостью поможет соответствующее надежное агентство.

За какой срок необходимо выписать умершего

Закон не определяет конкретные сроки выписки усопшего из квартиры, тем не менее, затягивать с данной процедурой не стоит по следующим причинам:

  • Коммунальные платежи продолжают начисляться на усопшего;
  • Проблема при продаже квартиры, которая будет обременена прописанным жильцом;
  • При смерти нанимателя государственной собственности (муниципальной квартиры) все квитанции до момента снятия его с регистрационного учета будут продолжать поступать на его имя. Поэтому если понадобится написать заявление о несогласии с размерами коммунальных платежей, прописке новых жильцов либо провести иные действия, осуществить их не получится.

О штрафах

Так как законодательство не обременяет выписку какими-либо сроками, значит и штрафы не могут быть наложены.

Однако, иногда возникает ситуация, при которой родственники специально не выписывают усопшего из-за того, что последний имел при жизни ряд определенных льгот, которые аннулируются после смерти.

В конечном итоге при такой ситуации вырученные таким способом средства придется возвратить государству, как только все выяснится. Плюс ко всему будут наложены штрафы и пени из-за внезапно появившегося долга.

Таким образом, процедура выписки не представляется особенно трудной. Все операции проходят быстро. Однако с данным процессом лучше не затягивать из-за возможности наступления неблагоприятных юридических неурядиц.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-vypisat-umershego.html

Полная инструкция по выписке из квартиры умершего человека

Как выписать умершего родственника из квартиры

В жизни так случается, что людям приходится терять близких или родственников. После того, как горестная пелена рассеется, скорбящий столкнется с множеством правовых вопросов. Один из них: как выписать умершего человека из квартиры. Итак, начнем разбираться в данном вопросе.

Необходимость выписки и последствия

Почему данная процедура так важна и что будет, если вовремя не обратиться в соответствующие органы. Моменты, которые нужно принять во внимание:

  • Выписать усопшего из квартиры нужно в обязательном порядке, если вам оставили в наследство жилплощадь, где жил умерший. Иначе вступить в право наследования, невозможно по закону.
  • Материальная сторона вопроса – оплата коммунальных платежей. Пока родственник не выписан, плата будет начисляться и на него тоже. Поэтому для уменьшения финансовой нагрузки, решить данный вопрос необходимо в кратчайшие сроки.
  • Для перезаключения договора в случае, если жилплощадь является городской собственностью.
  • Если вы собрались продавать квартиру или дом, у потенциальных покупателей возникают лишние вопросы по поводу присутствия в документах еще одного лица.
  • Прописать или выписать человека будет невозможно без согласия всех прописанных членов.

Список документов

Для вас не будет сюрпризом, когда органы ЗАГСа попросят предъявить необходимый пакет и доказать родственные связи с усопшим. Чтобы быть во всеоружии, и не посещать несколько раз все инстанции, приводим список основных документов:

  • Паспорт умершего;
  • Паспорт заявителя;
  • Документы, доказывающие родство:
  • 1. Обратившийся является сыном или дочерью – свидетельство о рождении (независимо от возраста вашего или усопшего родителя);
  • 2. Обратившийся — мать или отец – документ о рождении ребенка;
  • 3. Супругам нужно предоставить свидетельство о браке;
  • 4. Для родственников других поколений (дяди, тети, племянники и так далее) – предъявляются все документы, которые могут подтвердить родственные связи каждого человека, начиная с умершего до того, кто обратился в ЗАГС.
  • Заявление с просьбой о снятии с регистрационного учета.

Этапы выписки

Если вы не сталкивались с ситуацией, когда нужно выписать умершего, неизбежно возникнет вопрос – куда и к кому обращаться.

Алгоритм действий:

  1. Получение справки о смерти. Ее выдают в больнице или в морге после вскрытия и выяснения причины летального исхода.
  2. Обращение в отделение ЗАГСа. Со всем имеющимся пакетом документов, необходимо обратиться в соответствующий гос орган, где можно получить свидетельство о смерти. 

Важно! Паспорт почившего уничтожают сразу после выдачи свидетельства, которое готовится до трех дней.

Если подтверждение кровного родства с помощью документов по какой-то причине невозможно, то наличие семейных уз придется отстаивать в ЗАГСе, затратив немало время и денег.

  1. Снятие с регистрационного учета. Необходимо подойти в отделение паспортного стола и подать заявление и свидетельство, подтверждающее смерть гражданина. Обычно здесь не возникает никаких проблем и процедура проходит быстро.
  2. Далее, с полученным свидетельством и вашим паспортом нужно обратиться в управляющую компанию для изменения счета на оплату коммуналки. Более того, возможен перерасчет оплаты с того момента, как не стало близкого человека. Если усопшему положены льготы, они будут аннулированы. Вам не имеют права отказать в перерасчете так же, как и вы не вправе требовать оставить пособие.

Снятие покойного с регистрационного учета через суд

ЗАГС может отказать в выдаче свидетельства о смерти в двух случаях. Разберемся в этом более подробно:

  • Если прошло более 5 лет с момента пропажи человека, и у родственников есть основания считать, что он умер, домочадцы имеют право обратиться в суд, чтобы законно признать его умершим. Судья внимательно исследует нюансы дела и принимает решение. Если оно будет положительным – свидетельство о смерти отдают в руки, минуя другие процедуры.
  • Если умерший человек не в близких родственных связях с тем, кто хочет его выписать, родство придется доказывать в судебном порядке. Составляется исковое заявление, в котором указываются необходимые подробности и прикладываются документы. Если решение суда будет положительным, то с постановлением, в котором признают пропавшего человека умершим, нужно отправиться по вышеописанным инстанциям и снять его с регистрационного учета.

Образец искового заявления:

Если умер собственник приватизированной квартиры

Процедура выписки несложная и описана выше. Если в недвижимости умершего жили близкие, указанные в завещании, то законно стать наследниками, родственники смогут через полгода.

Выписка из приватизированной квартиры также не должна затягиваться. Необходимые документы нужно предоставить нотариусу при оформлении наследства. Среди бумаг должна быть справка о составе семьи, в которой уже не будет числиться умерший родственник.

Поэтому действуете по схеме, описанной выше –  справка о смерти, свидетельство, а затем снятие с учета.

Выписка усопшего из муниципальной квартиры

В данном случае процесс может затянуться, так как гражданин, не является собственником самой жилплощади. Если договор найма заключен на умершего, его необходимо перезаключить на кого-то из родных.

Не стоит паниковать, берите с собой все документы, которые успели собрать и отправляйтесь в администрацию города. Основной пакет следующий:

  • Паспорт человека, который станет новым нанимателем.
  • Прежний договор.
  • Справка о составе семьи.
  • Свидетельство о смерти.
  • Документы, доказывающие родство.

Получение дубликата свидетельства о смерти

Зачем кому-то нужен данный документ? Возникает, к примеру, такая ситуация. Муж и жена решили развестись, и бывший супруг оставляет жене жилплощадь, но не выписывается в силу каких-то обстоятельств. Супруг погибает, и его родственники отказываются давать бывшей жене свидетельство о смерти. Или ситуация еще проще – документ утерян.

Отчаиваться не стоит. Составляйте заявление о выдаче дубликата свидетельства о смерти. Сделать это можно на Едином портале государственных услуг в ближайшем МФЦ или по почте, оплатив пошлину в размере 200 рублей.

Теперь вы знаете, что выписать умершего из квартиры или дома необходимо. Несмотря на то, что закон не ставит временных рамок для данной процедуры, затягивать с этим не стоит. Если возникают сложности или нет желания заниматься неприятным вопросом выписки, обратитесь к юристам.

Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/vypiska/polnaya-instrukciya-po-vypiske-iz-kvartiry-umershego-cheloveka

Как выписать умершего человека из квартиры

Как выписать умершего родственника из квартиры

Умершего не выписывают из квартиры «автоматически», поэтому собственнику или представляющему его лицу (по доверенности) необходимо обратиться в ФМС или в МФЦ для того, чтобы аннулировать регистрацию.

Процедура полностью бесплатна, а конкретных сроков для нее не установлено.

Однако выписать покойного лучше как можно быстрее, потому что в противном случае придется оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе и на него.

Процедура снятия с регистрации

Процедура выписывания несложная, она не отнимет много времени и предоставляется бесплатно. Снять с учета можно в органах ФМС или в едином центре по оказанию госуслуг (МФЦ). Сначала необходимо собрать все необходимые документы, а затем обратиться в соответствующий орган.

Шаг 1. Сбор документов

Снять покойного человека с учета может:

  1. Сам собственник квартиры (или наниматель, который оформил договор социального найма).
  2. Близкий родственник умершего (супруг, дети, родители, братья, сестры).
  3. Наследник (само имущество переходит в собственность не ранее, чем через полгода с даты смерти).
  4. Представители этих лиц, действующие на основании нотариально заверенной доверенности.

Сначала необходимо собрать весь пакет документов – их всего 2

  1. Свой паспорт.
  2. Свидетельство или справка о смерти – ее предоставляют в ЗАГСе. Необходимо принести паспорт умершего, а также документы, подтверждающие родство с ним (свидетельство о браке, свой паспорт, свидетельство о рождении и т.п.).

Если по каким-либо причинам у лица нет свидетельства о смерти (например, родственники покойного не дают оригинал документа), можно заказать его дубликат в том же или другом отделении ЗАГСа. При этом придется оплатить госпошлину – 350 рублей.

Шаг 2. Подача заявления в ФМС или МФЦ

Заявление можно подать как в паспортном столе (подразделение ФМС), так и в любом офисе МФЦ. Через офис обратиться будет удобнее в том смысле, что на прием можно записаться выбрав любое удобное время. Сделать это можно по телефону или на онлайн на сайте МФЦ вашего региона.

На месте гражданин подает заявление установленного образца, ставит дату, подпись и расшифровку (фамилия, инициалы).

Выписка занимает 2-3 рабочих дня. Дальнейших действий от заявителя не требуется, однако при необходимости можно попросить справку, подтверждающую факт снятия с учета.

Шаг 3. Перерасчет коммунальных платежей

В большинстве случаев коммунальные услуги оцениваются по счетчику, однако есть и другие виды услуг (содержание жилья, капитальный ремонт и др.), которые рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов. Поэтому если кто-то из них скончался или признан умершим судом, следует не только выписать человека, но и подать заявление о перерасчете в Управляющую компанию.

Обычно сведения о количестве зарегистрированных лиц поступают туда автоматически, однако иногда могут наблюдаться ошибки – платежи продолжают поступать в том числе и за умершего. В таких случаях собственник или его представитель должны лично посетить офис Управляющей компании, предоставив свидетельство о смерти и последние оплаченные квитанции, а также свой паспорт.

Еще один вариант – необходимость написать заявление о перерасчете. Если за истекший период поступило слишком много квитанций за умершего или собственник принципиально не хочет переплачивать лишнюю сумму, он должен подать соответствующее заявление, чтобы Управляющая компания сделала перерасчет. Бланк документа выглядит примерно так (вместо временно отсутствующих вписывают ФИО покойного).

Снятие с учета онлайн

Также услугу можно получить бесплатно и не выходя из дома – через портал Госуслуг. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, подать информацию о своих документах, а затем подтвердить ее любым удобным способом. Далее пользователь заходит в личный кабинет и выбирает соответствующую услугу.

Затем спустя 2-3 рабочих дня придет уведомление о том, что заявление принято в работу.

Теперь гражданину необходимо лично обратиться в паспортный стол, который он указал при заполнении заявки на сайте Госуслуг и предоставить указанные выше документы. Дальнейший порядок действий выглядит точно так же.

Таким образом, через сайт можно подать только заявление на снятие с учета – лично прийти в паспортный стол все равно придётся.

Снятие с регистрации через суд

В некоторых ситуациях предоставить свидетельство или справку о смерти невозможно. Человек может пропасть без вести, длительное время числиться в розыске или просто отсутствовать в течение нескольких лет.

Если есть все основания предполагать, что он уже умер или по крайней мере пропал без вести и возможности наладить контакт, собственнику квартиры необходимо обратиться в суд. Это делается для того, чтобы признать гражданина умершим.

Иск следует подавать в ту судебную инстанцию, которая соответствует прописке покойного (пропавшего без вести). Заявление можно составить, опираясь на такой образец.

К исковому заявлению прилагают:

  • паспорт;
  • квитанцию, подтверждающую оплату пошлины;
  • документы пропавшего человека;
  • документы на квартиру;
  • документы, связанные с попыткой разыскать гражданина (заявления в милицию, свидетельские показания и т.п.).

После положительного судебного решения необходимо отправиться в ЗАГС для получения справки о смерти.

Дальнейшие действия точно такие же. При этом датой смерти считается именно та, которая признается судом. Именно с этого дня можно сделать перерасчет по всем коммунальным услугам (кроме тех, объем которых оценивается показаниями счетчиков).

Если не выписать умершего: ответственность собственника

Ответственности собственника в случае наличия регистрации покойного человека как таковой не предусмотрено: нет необходимости оплачивать штрафы или давать разъяснения представителям органов власти.

Однако наличие таких прописанных лиц чревато тем, что владелец продолжает платить за всех проживающих.

К тому же могут возникнуть сложности с продажей, обменом, дарением квартиры – умершего в любом случае придется выписывать, как и всех остальных жильцов.

Важно понимать, что если покойный имел какие-либо льготы, связанные с оплатой коммунальных услуг, они автоматически аннулируются.

Однако иногда могут возникнуть ошибки, по которым собственник (зная то или нет) будет продолжать пользоваться этими льготами.

Поскольку это действие незаконно, коммунальные службы могут обратиться в суд и с большой вероятностью выиграют дело против «забывчивого» владельца квартиры.

Если умерший был нанимателем муниципальной квартиры

В таком случае ранее подписанный договор социального найма утрачивает силу, поскольку наниматель скончался. Тогда другие зарегистрированные граждане должны не только снять покойного с учета, но и перезаключить договор соцнайма.

Для этого обращаются в местную Администрацию, в департамент по жилищному фонду, и уточняют детали процедуры.

В противном случае с муниципальной квартирой нельзя будет провести никаких действий – вписать других людей, обменять ее на другое жилье, сделать перепланировку и т.п.

Таким образом, сама процедура снятия с учета очень проста, и никакой дополнительной платы за нее не взимается. Однако если гражданин просто пропал без вести, придется обращаться в суд, что займет намного больше времени, чем в обычном случае.

ссылкой:

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/vypiska-umershego-iz-kvartiry/

Юр-консультация
Добавить комментарий