Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2019 году

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

К таковым можно отнести:

 Граждан, живущих в помещенииобщая площадь которого не достаточна для проживания всех прописанных на ней человек
 Лиц, проживающих в домахили квартирах не соответствующих современным санитарным нормам и требованиям безопасности

Все они имеют право на льготное приобретение недвижимости в собственность.

Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.д.

Отражение в законе

ЖК Российской Федерации определяет право российских граждан на приобретение на определенных условиях статуса данного статуса.

В ЖК РФ в статье №49 определено, каким образом и каким категориям граждан необходимо предоставление временного жилья на время ожидания получения субсидии от государства.

Статья №51 ЖК РФ представляет список лиц, которые имеют право считаться нуждающимися в улучшении условий проживания.

Какие семьи относятся?

Официально получить такой статус имеют право семьи:

Проживающие в помещении на условиях социального найма и не имеющие необходимое количество квадратных метров на одного члена семьи
Живущие в домахофициально признанных аварийными
Проживающиена одной жилой территории с гражданами, страдающими тяжелой формой заболевания или/и заразными болезнями
Жители общежитийи семьи, вообще не имеющие какой-либо собственности и проживающие в арендованных квартирах
 Сироты и детилишившиеся родительского попечения и содержания

: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Специальная комиссия определила минимальное количество, приходящееся на одного человека — 12 кв.м.

Например, семья из 4 человек живет в квартире площадью 42 кв.м. По закону и жилищным нормам им не хватает 6 кв.м. для того, чтобы их проживание было признано удовлетворительным.

Данная семья имеет полное право на получение статуса.

Данная норма является минимальной границей, ниже которой регионы и субъекты Федерации опускаться не могут.

Также при определении потребности семьи в изменении жилищных условий учитывается и показатель разнополости детей.

Если в вашей семье есть дети разных полов в возрасте старше 9 лет, им полагается иметь разные комнаты.

Также это норма действует и в отношении людей более зрелого возраста.

Например, пожилая мать проживающая в однокомнатной квартире со своим взрослым сыном, имеет право получить статус нуждающейся.

Признание статуса

Требования:

  Иметь заработок ниже прожиточного минимумадля Москвы — 15385 рублей
 Входить в любую категорию гражданперечисленных в ЖК РФ и имеющих право на улучшение условий проживания

Как встать на учет?

Необходимо добиться получения официального статуса нуждающегося и внесения вашей фамилии в сводные списки очередников по одной из государственных социальных программ.

Место в очереди

Перечень документов может меняться в зависимости от региона и области, но в основном нужно собрать:

 Заявлениеи акт о проведении инспекции жилищных условий заявителя
 Решение местного органа самоуправленияо признании гражданина и его семьи малоимущими
 Справка о составе семьидокументы, являющиеся основанием для проживания заявителя и его семьи на определенной жилой территории
 Копия  финансового лицевого счета заявителяи бумаги, удостоверяющие семейный статус гражданина
 Паспортные данные заявителякопии и оригинал и всех членов его семьи
 Свидетельствао рождении детей (в возрасте до 14 лет)
 Выписка из Росреестраподтверждающая наличие или отсутствие в собственности у заявителя жилой недвижимости, а также раскрывающая все сделки (купля-продажа, дарение, мена и т.д.), проведенные за последние 5 лет
 Санитарный паспорт помещениядля семей, проживающих в коммунальных квартирах или общежитиях
  Документы, подтверждающие общесемейные доходысправка с места работы, справки о размере стипендий, пенсий и др.

Если при проверке поданных бумаг вскроется факт подлога или несоответствия действительности, заявитель в течение 5 лет не сможет претендовать на получение статуса.

Образец справки

После подачи заявления в местные органы самоуправления и предоставления всех необходимых документов гражданину обязаны выдать справку.

Этот документ является официальным подтверждением того, что заявитель и его семья нуждаются в улучшении имеющихся жилищных условий.

Обычно в ней указывается:

 Паспортные данные гражданинаи количество человек, проживающих вместе с ним
 Информация о жильев котором живет заявитель в данный момент (общая площадь, состояние, соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности и т.д.)

Если отказали в признании

Обычно причинами этого выступают:

  1. Неверный пакет документов.
  2. Отсутствие законного права на получение данного статуса.
  3. Повторная подача документов ранее отведенного срока.

Отказ выдается в течение трех дней с момента принятия заявления уполномоченными сотрудниками местных органов самоуправления.

Обращение в суд

Если вы не согласны с отказом, вы можете обратиться в суд.

Подобные дела рассматриваются либо мировыми судьями, либо в районных судах обычной юрисдикции.

Все судебные расходы, понесенные во время рассмотрения дела (услуги юриста, государственные пошлины и т.д.) относятся на счет проигравшей стороны.

Подача иска

В заявлении должны быть указаны следующие данные:

 Фамилия, имя и отчество истцапостоянный адрес регистрации
 Правильно название судав который обращаются с иском
 Постановлениекоторое истец просить признать недействительным
 Платежные документыподтверждающие оплату государственной пошлины (чек или квитанция)

Написанное судебное заявление заверяется личной подписью истца с расшифровкой.

Также проставляется дата написания, она же дата подача иска.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/kogo-priznajut-nuzhdajushhimisja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij.html

Нуждающиеся в жилье 2019 – как встать на учет, основания, кто является, в жилых помещениях, получить статус, признание, постановка

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

В РФ на 2019 год действует множество программ, целью которых является поддержка различных слоев населения, часто социально незащищенных. Имеются среди них и программы по обеспечению квартирами нуждающихся. Однако для того, чтобы претендовать на квадратные метры, необходимо сперва получить данный статус.

Порядок присвоения статуса нуждающегося в жилье немного различается в разных регионах РФ. Регулирование данного вопроса осуществляется главным образом на основании жилищного законодательства.

Кто является?

Финансирование из федерального бюджета отводится на обеспечение квадратными метрами следующих категорий граждан:

  •  Малоимущих лиц.
  • Детей-сирот после выпуска из детдомов, окончания учебных учреждений.
  • Принимающих участие в ВОВ, а также членов их семей.
  • Лиц, которые лишились крыши под головой вследствие стихийных бедствий.
  • Жильцов тех зданий, которые по решению комиссии были признаны находящимися в ветхом состоянии.

Эти категории лиц обладают возможностью получения первоочередного права на жилплощадь. Финансы на обеспечение нуждающихся выделяются не только из федеральной казны, но и из бюджетов субъектов РФ.

В соответствии с местными нормативными документами, финансы дополнительно выделяются на следующих категорий граждан:

  • Членов семейств, в которых имеются дети-инвалиды, а также на совершеннолетних инвалидов.
  • Инвалидов и ветеранов боевых действий.
  • Лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.
  • Родителей 3-х детей, матерей, занимающихся воспитанием малышей в одиночку.

Основания для признания

Какие существуют основания для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья:

  • Заявители и члены их семьи не участвуют в соглашении соцнайма, а также не владеют жилой недвижимостью.
  • Граждане проживают в условиях, которые не удовлетворяют актуальным требованиям, предъявляемым к жилью, что подтверждено соответствующими документами.
  • Лица или их родственники арендуют жилье на основании договоров соцнайма, однако при этом не выполняются нормативы площади на 1 человека или же в составе семьи имеется человек, страдающий от хронического заболевания (перечень болезней утвержден Правительством РФ).

Законодательное регулирование

49 ст. ЖК РФ посвящена вопросу постановки на учет нуждающихся в жилье. 51 ст. ЖК РФ содержит перечень категорий граждан, которые в рамках законодательства могут считаться нуждающимися в жилье. Также в этой статье выделены критерии, на основании которых происходит присвоение такого статуса.

Нуждающиеся в жилье

Помощь от государства нуждающимся в улучшении условий проживания может заключаться в:

  • предоставлении денежной компенсации (субсидии) на приобретение в собственность квадратных метров;
  • предоставлении жилья ‒ комнаты или квартиры, либо дополнительного метража.

Как получить статус?

Для того чтобы претендовать на получение жилья на льготных условиях, семья должна сперва получить статус малоимущей. Это означает, что общий доход в расчете на человека должен быть меньше величины прожиточного минимума. Данная величина периодически варьируется и зависит от региона РФ.

Для получения статуса малоимущей, семья должна подготовить и подать в управление соцзащиты следующий пакет документов:

  • заявление;
  • бумаги, свидетельствующие о величине доходов членов семейства;
  • бумаги, подтверждающие родство между членами семьи.

В законодательстве четко не определен состав семей малоимущих, в их число могут входить дети, родители и прочие родственники, в том числе и дальние, проживающие совместно.

Условия

Основной критерий для присвоения статуса нуждающегося в жилье ‒ площадь, не удовлетворяющая нормативам для проживания. При этом данные нормы могут различаться в разных населенных пунктах РФ.

Норматив квадратных метров на человека определяется по решению местных властей. В качестве дополнительного критерия для присвоения статуса нуждающегося в жилье выступает проживание в помещениях, не удовлетворяющих нормативам безопасности и санитарии.

Претендующий на жилье гражданин по закону должен проживать в течение 10 лет в том же населенном пункте, где он планирует получить будущее жилье на льготных условиях. Также у него должно быть гражданство РФ и оформлена местная прописка.

Заявитель должен быть официально признан нуждающимся в получении квадратных метров, если за ним в течение крайних 5 лет не должно наблюдаться действий, повлекших за собой ухудшение условий проживания. К подобным действиям может относится раздел жилья, неравноценный обмен квартирами и т. п.

Порядок постановки на учет

Если семья получила статус малоимущей и согласно жилищному законодательству претендует на улучшение жилищных условий, то она может инициировать процедуру становления в очередь для получения квадратных метров или субсидии от государства. Итак, как встать на учет нуждающихся в жилье?

Для этого потребуется подготовить пакет необходимых документов и предоставить их в Управление по жилищным вопросам при местной администрации или в МФЦ. Если все в порядке, то происходит постановка на учет. Заявитель получает на руки ксерокопию положительного решения Жилуправления.

Требуемые документы

Какие документы необходимо предоставить в Управление по жилищным вопросам для постановки на учет:

  • Заявление по стандартной форме с подписями всех членов семейства.
  • Удостоверения личности для всех членов семьи.
  • Бумаги, свидетельствующие о заключении или расторжении брака.
  • Документы о получении семьей статуса малоимущей.

В случае выявления факта подлога документации заявитель лишается права претендовать на присвоение статуса нуждающегося в жилье и участвовать в прочих аналогичных государственных программах в течение ближайших 5 лет.

Сроки предоставления жилья

Жилуправлению отводится 30-дневный срок на рассмотрение пакета документов и принятие решения о постановке семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания. Выдача ксерокопии решения на руки заявителю осуществляется в 10-дневный срок.

Точный срок предоставления жилья не известен заранее: все зависит от места заявителя в списке на получение квадратных метров и скорости движения очереди.

Однако не стоит рассчитывать на быстрое решение проблемы. Большое количество людей в очереди может привести к тому, что ожидание затянется на несколько лет.

Причины отказа

Отказ в постановке на учет возможен по следующим основным причинам:

  • предоставлен неполный пакет документации;
  • произошли изменения в составе семейства, которые повлекли за собой увеличение доходов на человека, а, следовательно, и отмену статуса малоимущего;
  • покупка семьей недвижимости;
  • принятие семьей участия в прочих программах государственной поддержки, связанных с улучшением жилищных условий;
  • ухудшение условий проживания, совершенное намеренно;
  • отсутствие документации, дающей право постановки на учет;
  • переезд в другой населенный пункт.

Могут быть и другие причины. Отказ предоставляется в течение 3-дневного срока после принятия соответствующего решения.

При получении отказа заявителю стоит обратиться в органы местного самоуправления с целью выявления оснований для этого.

Решение вопроса в судебном порядке

Получение отказа в постановке на учет еще не говорит о том, что все потеряно. Если заявитель не согласен с таким решением, он может обратиться в судебную инстанцию с иском об обжаловании. Подобные иски рассматриваются в районных или мировых судах.

Исковое заявление по данному вопросу составляется с учетом стандартных требований, предъявляемых к судебной документации. Рекомендуется доверить составление такой бумаги профессиональному юристу ‒ это поможет избежать ошибок, которые могут быть причиной отказа в принятии заявления.

На видео о постановке на учет

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/nuzhdajushhiesja-v-zhile/

Критерии признания нуждающимся в улучшении жилищных условий 2019 – Про сад и дом

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

В регионах страны порядок и критерии признания нуждающимся в улучшении жилищных условий имеют свои особенности. Данный вопрос регулируется ЖК РФ, указами президента, постановлениями, федеральными и региональными законами.

Законодательные основы поддержки

Если условия проживания не соответствуют нормам, гражданин вправе рассчитывать на государственную поддержку в виде пособия или нового жилья. Для этого необходимо оформить статус нуждающегося, встать в очередь на получение помощи.

Право на присвоение статуса определено ГК РФ:

  • согласно ст. 49 на учет обязательно ставятся малоимущие семьи и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (ряд категорий вправе получить временное жилье);
  • в ст. 51 приводится список граждан, которые могут считаться нуждающимися в получении помощи для решения жилищного вопроса.

Согласно ЖК РФ при обеспечении граждан жильем (заключении договора социального найма) используются «нормы предоставления» и «учетные нормы». Обе величины устанавливаются местными администрациями, поэтому различаются в зависимости от региона.

Специальной жилищной комиссией установлена минимальная площадь на 1 человека – 12 м2.

Например, 4 члена семьи проживают в квартире 42 м2. По закону и нормам им требуется 6 м2 дополнительно. Площадь 12 м2 является минимальной планкой, ниже которой региональные власти не вправе снижать норму.

Кроме того, при расчете потребности в квадратных метрах учитывают дополнительные условия: наличие детей разных полов, пожилых родственников.

Какие семьи могут претендовать на жилищную поддержку?

На улучшение условий проживания вправе претендовать граждане, принадлежащие к категории льготников. Помощь может быть предоставлена в денежном выражении или в виде отдельной квартиры, дополнительной комнаты, квадратных метров.

Рассмотрим, какие граждане и семьи имеют право на получение государственной помощи.

Семьи из помещений социального наймаГраждане проживают или являются собственниками социального жилья, размер площади которого меньше региональной учетной нормы. Например, если квадратных метров не достаточно на 1 члена семьи, то совершеннолетний гражданин имеет право подать документы на личную жилплощадь, особенно, если в помещении проживают несколько семей или есть человек с тяжелым хроническим заболеванием
Семьи, живущие в общежитияхСтатус нуждающегося человека могут получить граждане, не имеющие недвижимости и арендующие комнаты в общежитии
Граждане, прописанные в аварийных домахК аварийным объектам относятся опасные для проживания дома, в которых обваливается крыша, не работают коммуникации и т.д. В таком случае семьи могут получить в порядке льготной очереди материальную помощь для покупки жилья
Люди, проживающие с серьезно больнымиГраждане, живущие вместе людьми, страдающими заразными и тяжелыми заболеваниями, находятся под угрозой заражения, поэтому имеют право на экстренное получение отдельного жилья. Список подобных болезней дается в Постановлении № 378 от 16.06.2006
СиротыСовершеннолетние сироты и дети, лишенные родительского попечения

Статус нуждающихся граждане и семьи получают при соблюдении трех условий:

  1. жилье не соответствует стандартам жилищного законодательства;
  2. семья (одинокий человек) является малоимущей;
  3. члены семьи имеют прописку, определенное время прожили в конкретном населенном пункте (срок устанавливают муниципальные власти).

После признания статуса граждане выбирают госпрограмму, подают пакет документов, встают на учет.

Льготники, получающие жилье вне очереди

При наличии льгот отдельные граждане получают жилье, дополнительные квадратные метры в первую очередь или без постановки на учет.

Категории граждан, получающих внеочередное социальное жильеСразу после подачи заявки, постановки на учет, социальные жилые объекты получают:
  • госслужащие на некоторых должностях;
  • лица с заразными хроническими болезнями, не являющиеся членами семьи;
  • граждане, которые отказались от помощи после длительного лечения в стационарах, потерявшие свое жилье до попадания в лечебное учреждение.

Перечень дополняется льготниками, установленными на государственном и местном уровне.

Льготники, претендующие на получение жилья в первую очередьК данной группе граждан относятся:

  1. дети, оставшиеся без обоих родителей;
  2. граждане, пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС и при ее ликвидации;
  3. люди, болеющие открытой формой туберкулеза;
  4. государственные служащие в должности прокурора.
Федеральные льготники, имеющие право на дополнительную жилплощадьГраждане, которые могут претендовать на дополнительные квадратные метры:
  • инвалиды;
  • Герои Соцтруда, герои Советского Союза;
  • Герои России, герои труда РФ, награжденные орденами;
  • следователи, судьи, работники полиции, военнослужащие (полковники, генералы), ученые со степенью.
Отдельные категорииНа помощь по выделению социальных жилых объектов имеют право следующие граждане:
  1. молодые семьи;
  2. многодетные родители;
  3. семьи с детьми-инвалидами;
  4. вдовы и дети военных, погибших при выполнении своего долга.

Порядок присвоения статуса нуждающегося в решении жилищного вопроса

Подтверждение статуса нуждающегося напрямую зависит от уровня общих доходов гражданина или семьи. Такая семья должна иметь общий бюджет ниже прожиточного минимума и входить в одну из категорий, перечисленных в ЖК РФ (недостаток площадей на одного человека, проживание в коммунальной квартире или с тяжело больным соседом и т.д.).

Как получить статус нуждающейся семьи, гражданина?

  • Подготовить пакет документов (перечень необходимых бумаг устанавливается в каждом субъекте РФ самостоятельно).
  • Собранные бумаги предоставить в местную администрацию или МФЦ, заполнить заявление о включении в очередь, получить расписку о принятых документах.
  • Дождаться решения (срок рассмотрения составляет не более 30 дней с момента подачи запроса в администрацию или МФЦ), после изучения документов в течение 3 недель заявителю должно быть отправлено письменное уведомление с причинами отказа или присвоенным номером в очереди.
  • Гражданин ожидает, когда подойдет его очередь.

На последнем этапе льготнику вручают справку, подтверждающую его статус и права. На основе данной бумаги гражданин сможет получить государственную помощь в получении жилья.

Справка должна содержать паспортные данные заявителя и всей его семьи, информацию о жилплощади, на которой все зарегистрированы (площадь, технические характеристики, общее состояние, безопасность, соответствие санитарным нормам).

Какие документы требуются для подтверждения статуса?

Для постановки на очередь в целях получения государственной и муниципальной поддержки необходимо подготовить:

  1. паспорта членов семьи;
  2. детские свидетельства о рождении;
  3. свидетельство о заключении брака или справку из ЗАГСа;
  4. удостоверения пенсионера, инвалида и военные билеты;
  5. справки о составе семьи, всех гражданах, прописанных на жилплощади, и об их регистрации;
  6. медицинские документы для подтверждения инвалидности или тяжелой болезни;
  7. уведомления от работодателей, с места учебы детей, студентов;
  8. техпаспорт жилья из БТИ, санитарный паспорт и другие документы;
  9. акт, подтверждающий проверку квартиры уполномоченными специалистами;
  10. решение о признании семьи малоимущей;
  11. выписку из Росреестра.

Санпаспорт жилого объекта обычно запрашивают с людей, зарегистрированных в общежитии или коммуналке. Если гражданин прописан в комнате, квартире, выделенной работодателем, кроме всего прочего он должен подготовить: трудовую книжку, ходатайство от организации о выделении улучшенных жилищных условий, акт о признании жилого объекта непригодным для проживания.

Важным документом является выписка из Росреестра, которая подтверждает факт отсутствия/наличия недвижимости, отображает все сделки, совершаемые собственником за 5 лет.

Например, заявителю могут отказать в выделении жилья, дотации или уменьшить ее сумму, если он владеет домом.

Кроме того, потребуется подтверждение доходов всех членов семьи: выписки со счетов, справки о зарплатах, стипендиях, льготах, дотациях и других источниках средств.

Как отслеживать продвижение в очереди?

Заявитель должен регулярно проверять процесс перемещения в очереди. Без движения в ускоренном темпе ожидание может затянуться на несколько лет. Ведение учета очередников осуществляет Департамент жилищной политики. Для проверки своего места можно использовать несколько способов:

  • направление заявления в отдел, осуществляющий предоставление жилья (потребуются два экземпляра обращения для органов и для гражданина с отметкой о принятии запроса);
  • отправка заявления заказным письмом на адрес Жилищного отдела (письмо должно быть рассмотрено в течение 30 дней);
  • самостоятельное посещение отдела в местной администрации;
  • проверка очереди с помощью онлайн-сервиса.

Почему возможен отказ, как его обжаловать?

Порядок учета граждан устанавливается отдельно каждым субъектом страны. Отказ в постановке на очередь обжалуют через суд. В выделении государственной помощи могут отказать по следующим причинам:

  1. предоставлен не полный пакет бумаг;
  2. в документах присутствуют ошибки, неточности, несоответствие данных;
  3. гражданин не может получить статус нуждающегося в увеличении жилплощади, так как не относится к льготникам, имеет жилье достаточного размера, семейный доход выше прожиточного минимума и т.д.;
  4. не соблюдаются сроки второй подачи бумаг (заявителя после выявления неверных фактов в документах отстраняют от возможности направления заявки на 5 лет, при повторной подаче запроса до срока он будет получать отказ);
  5. обнаружена подделка документов.

Если обнаружено мошенничество, предоставлены поддельные документы, заведомо ложная информация, то заявитель на 5 лет будет лишен права получения статуса нуждающегося в получении государственной помощи.

Гражданин, который не согласен с письменным отказом Жилищного отдела, может обратиться в суд с исковым заявлением.

При этом надо быть готовым к тому, что расходы судебного производства компенсирует проигравшая сторона.

Заключение

Нуждающимися в помощи для решения жилищного вопроса признаются граждане, живущие в стесненных условиях – менее 12 м2 на 1 члена семьи, в том числе в общежитиях, коммуналках, проживающие в аварийных помещениях, не соответствующих нормам санитарии и безопасности.

Главным критерием для присвоения статуса нуждающегося является размер жилья и семейный доход. На внеочередное социальное жилье, материальную помощь помимо нуждающихся семей, имеют право федеральные и региональные льготники.

Прочтите также: Можно ли получить муниципальное жилье

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kriterii-priznaniya-nuzhdayushhimsya-v-uluchshenii-zhilishhnyh/

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Юридическая помощь должникам

Для решения проблем нуждающихся в улучшении жилищных условий создали специальную жилищную программу по расширению и улучшению жилой площади.

Достаточно встать на учет и распределение жилья, и возникнет возможность воспользоваться определенными льготами в приобретении собственной квартиры или иного жилья. Только дело в том, что круг лиц, которые могут воспользоваться данной привилегией, ограничен рядом условий.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Жилая программа нуждающихся в улучшении жилищных условий является одной из списка дополнительных методов государственной системы помощи соответствующему населению. Он была утверждена министерствами труда и соцзащиты, строительства и ЖКХ, Министерством финансов.

Граждане, ставшие участниками данной программы, обретают возможность получить частичную или полную помощь государства для строительства, приобретения новой жилплощади либо улучшения условий жилья, которое уже есть.

Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? На постановку на учет нуждающихся претендуют:

  • съемщики либо собственники жилплощади, которая не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Если на него приходится менее нормы, указанной в законе, то гражданин, который является членом данной семьи, может претендовать на государственную помощь в приобретении подходящего жилья. Однако все члены семьи должны быть прописаны в этом жилом помещении;
  • хозяева жилплощади, техническое состояние которой не соответствует нормам безопасности и условиям к жилым площадям, установленным законодателем. Для быстрой постановки на учет являются весомые причины в виде аварийного состояния или несоответствие затребованным нормативам к жилому помещению;
  • проживающие в одной квартире несколько семей, не имеющих родственных связей. Общежития, коммуналки, или просто дележ одной жилой площади осложняют условия проживания. Потому данная причина тоже рассматривается как веский аргумент в пользу представления льгот жилищной программы;
  • живущие в одной квартире несколько семей, в которой имеются члены, страдающие хроническим заболеванием.

Данное положение вещей угрожает здоровью остальных проживающих или не соответствует санитарным нормам помещения.

Также можно выделить из этого перечня категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий вне очереди в срочном порядке.

  1. Лица, которые проживают в непригодных условиях для жизни помещениях.
  2. Лица, имеющие хронические болезни в тяжелой форме.
  3. Дети и сироты, лишившиеся родительского содержания.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

В данном списке находится основной пакет бумаг.

  1. Паспорта и иные удостоверения личности.
  2. Справки с места трудоустройства и учебы.
  3. Подтверждения о регистрации в квартире по каждому члену семьи.
  4. При необходимости копии документации на собственность.
  5. План жилого помещения. Его необходимо заказать в БТИ.
  6. Данные лицевого счета.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка об отсутствии собственности на жилплощадь.

В остальном нужно отталкиваться от требований, на основании которых граждане претендуют на социальную помощь, и прилагать документы, подтверждающие данные аргументы. К примеру, медицинские справки понадобятся тем, кто из-за болезни стремится получить жилье для безопасности членов семьи.

Важно! Основания и требования для улучшения жилищных условий указаны в ст.51 ЖК РФ.

Задать вопрос юристу

Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

В чем заключаются критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий?

  1. Недостаточные нормы площади.

    Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

    Если это число менее требуемой нормы, семья может подать заявление на получение муниципального жилья.

  2. Аварийно опасная жилплощадь.

    Немало россиян живет в старых зданиях, а такое жилье, как правило, уже давно не подлежит ремонту. В том случае, если здание находится с технической и инженерной точки зрения в плачевном состоянии, то подобную ситуацию рассматривают как угрожающую жизни.

    Важно! Заявления от лиц с подобными проблемами рассматривают вне очереди и в срочном порядке. В данном случае можно рассчитывать на государственную поддержку.

  3. Несоответствие жилья нормам проживания.

    Данный факт имеет место, если жилплощадь не имеет каких-либо минимальных требуемых критериев обеспечения нормальной жизнедеятельности. Это могут быть неисправность или отсутствие электропроводки либо отопительной системы, также отсутствие сантехники либо ее несоответствие условиям проживания, нарушение санитарных норм вплоть до угрозы здоровью проживающих.

  4. Наличие хронических заболеваний.

    Когда члены семьи делят одну квартиру с тяжелобольным человеком — любой представитель данной семьи имеет право обратиться в местный орган самоуправления с пакетом нужной документации и заявлением на становление на учет жилищной программы улучшения условий жилья. Эта заявка будет рассмотрена в срочном порядке.

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

После обращения с пакетом документов проводятся необходимые проверки жилищно-коммунальной комиссией на наличие требований, которые дают возможность предоставить права на участие в специальной программе. Оформляется акт обследования. Далее по истечении времени окончательное решение выносит соответствующий местный орган и выдается справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если озвученный вердикт не устроит подателя прошения, можно оспорить решение в судебном порядке или в Управлении ДЖП (департамент жилищной политики).

Выводы

Социальная программа дает возможность обратиться к государству за помощью и получить частичную или полную материальную поддержку в обретении собственного жилья нуждающимися гражданами.

Если вы попадаете хотя бы под одно из оснований и под любой из критериев, которые позволяют подать заявление, то ваше обращение не останется без внимания.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/housing-issues/housing/nuzhdayushiesya-v-uluchshenii-zhilishnyh-uslovij/

Какие категории граждан нуждаются в жилых помещениях?

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

По последним оценкам экспертов, значительная часть существующего специализированного жилищного фонда достигает порядка 80% изношенности.

Жители таких помещений являются главными претендентами на улучшение их условий проживания.

Благодаря разнообразным программам социальной поддержки населения жилищная проблема постепенно решается, однако, до окончательного её разрешения еще очень далеко!

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Какие категории граждан являются нуждающимися в жилом помещении?

Жилищный кодекс РФ предусматривает две формы обеспечения нуждающихся граждан жилыми помещениями на особых условиях: из средств регионального и федерального бюджета.

Федеральный бюджет выделяет средства на обеспечение жильём следующих категорий населения:

  1. Малоимущие, а также граждане, обладающие правом на оформление соглашения социального найма жилья;
  2. Участники ВОВ, а после их кончины — ближайшие члены семьи;
  3. Дети-сироты, не имеющие родителей/иных попечителей: после выпуска из детских домов, учебных заведений, по окончании воинской службы или прекращении прочих видов опеки;
  4. Граждане, лишённые жилья из-за стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций;
  5. Жители домов, признанных решением специальной комиссии ветхими, аварийными и опасными для проживающих в них людей.

Данные категории граждан, как правило, обладают первоочередным правом на получения жилья.

Помимо федерального бюджета, средства на обеспечение нуждающихся жилыми помещениями, выделяют бюджеты субъектов РФ.

Согласно местным нормативным актам, к вышеперечисленным категориям добавляются:

  • Ветераны и инвалиды прочих боевых действий (помимо ВОВ);
  • Граждане, принимающие участие в ликвидации последствий атомного взрыва на ЧАЭС;
  • Совершеннолетние инвалиды и члены семей, в составе которых есть дети-инвалиды;;
  • Мамы, воспитывающие детей в одиночку, родители трёх и более детей и т.д.

Необходимые условия, которые должны быть выполнены для получения статуса нуждающихся в жилье

Для признания человека нуждающимся в жилом помещении, наличия для того какого-либо основания недостаточно. Помимо этого, должны быть выполнены все обязательные условия, без этого социальное жильё предоставлено не будет:

  • Претендент должен постоянного проживать в том населённом пункте, в котором он планирует получить социальное жилье или льготы на его приобретение. Конкретный срок определяется местными подзаконными актами, но, как правило, он составляет минимум 10 лет.
  • Претендент должен иметь гражданство Российской Федерации и быть прописан в данном населённом пункте.
  • Количество квадратных метров, приходящихся на одного человека, должно быть меньше существующей нормы. На сегодняшний день она такова: 10 кв.м. на человека для семей, проживающих в отдельных жилых помещениях и 15 кв.м. — в коммунальных квартирах.
  • Претендент должен быть признан нуждающимся в жилье, т.е. быть зарегистрированным в качестве очередника на получение социальной помощи.
  • Со стороны очередника в течении последнего пятилетия не должно быть совершено никаких действий, повлекших за собой ухудшение условий проживания. Под таковыми действиями понимаются: разделение жилых помещений, передача права собственности и прописка других лиц, неравный обмен жилыми помещениями и т.д.

Порядок получения жилья

Первый шаг на долгом пути получения социального жилья — это признание семьи малоимущей, т.е. семьей, чей суммарный общий доход, приходящийся на одного человека, не дотягивает до установленного прожиточного минимума.

Для получения статуса малоимущей семьи нужно предоставить в территориальное отделение управления социальной защиты следующие документы:

  • заявление;
  • документы, содержащие информацию о доходах всех членов семьи;
  • документы, определяющие степень родства между членами семьи.

Стоит отметить, что законом состав малоимущей семьи не установлен, поэтому в неё могут входить не только родители и их дети, но и прочие родственники, проживающие с ними.

Следующий этап — предоставление в Жилуправление районной администрации необходимых документов для признания семьи нуждающейся в жилом помещении.

Как правило, перечень документов таков:

  • Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи;
  • Документы, удостоверяющие личность каждого человека, указанного в заявлении (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.);
  • Документы, подтверждающие факт совершения или расторжения брачного союза (свидетельства о заключении или расторжении брака). Если в составе семьи указаны и другие родственники, необходимо документально подтвердить этот факт;
  • Документ о признании семьи малоимущей (копия решения соцзащиты).

Если предоставлен полный пакет документов, то семья признаётся нуждающейся и ставится на учёт. В определённый срок заявитель может получить копию решения, подтверждающую данный факт.

Если семья не обладает правами первоочередного получения бесплатного жилья, то оно будет предоставлено в порядке очереди.

В каких случаях нуждающиеся граждане могут получить отказ?

Как правило, основания для этого следующие:

  • предоставление недостаточного пакета документов;
  • отсутствие документов, определяющих право постановки на учёт конкретных лиц;
  • намеренное ухудшение условий проживания на протяжении последних пяти лет;

Кроме того, семья может быть снята учёта спустя некоторый промежуток времени по следующим причинам:

  • переезд на новое место жительства;
  • приобретение жилья в личную собственность;
  • изменение состава семьи, повлекшее за собой увеличение доходов на одного члена семьи и, как следствие, отмену ее статуса малоимущей;
  • участие в программах господдержки, направленных на выкуп жилого помещения или ипотеки.
  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/arenda/najm/kategorii-grazhdan-priznannye-nuzhdayushhimisya-v-zhilyx-pomeshheniyax.html

Юр-консультация
Добавить комментарий