Справка для наследства из бти

Как получить справку из БТИ для наследства

Справка для наследства из бти

Справку из БТИ для получения наследства необходимо предъявить нотариусу для завершения процесса передачи прав собственности. Без этой справки и других документов стать законным обладателем любой собственности по завещанию не получится.

Куда обращаться

Для получения справки нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации в том районе, где располагается завещаемое имущество.

Человеку требуется пакет документов, кроме того, это далеко не первый шаг в получении наследства. Важно понимать, что наследственная справка из БТИ – это еще не вступление в наследство, она нужна при его оформлении, как один из документов!

Пакет документов для получения справки

Для получения справки следует обязательно указать день смерти наследодателя – по этой дате и будет вестись оценка стоимости и других параметров недвижимости.

Необходимые документы:

  • свидетельство о смерти собственника;
  • справка, выданная нотариусом, о том, что наследники подали заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • документ, подтверждающий личность наследника.

Изготовление документов занимает до тридцати дней. Какие бумаги нужны для получения справки, в каждом конкретном случае подскажет нотариус, так как возможны варианты.

Процедура наследования

Вступление в права на собственность производится по завещанию или без него. При составлении завещания один экземпляр остается у наследодателя, один – у нотариуса.

Когда наследник обращается к нотариусу, последний поднимает архив и уведомляет о наследстве всех, кто указан в завещании.

Если завещания нет, обращаться нужно к нотариусу по месту жительства умершего в течение не более, чем шести месяцев со дня открытия наследства.

Необходимые документы:

  • свидетельство о смерти;
  • справка обо всех прописанных в квартире лицах;
  • паспорт наследника;
  • подтверждение степени родства: свидетельство о рождении, о браке и проч.;
  • список возможных наследников;
  • документ, подтверждающий право на владение собственностью на умершего человека, то есть, бумага, на основании которой он являлся владельцем квартиры или дома;
  • справка-экспликация и справка о стоимости недвижимости – берутся в БТИ;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

К пакету документов при наличии прикладывают завещание. Без него принятие наследства и вступление в права возможно. Без всех остальных документов подтвердить право наследования не получится.

При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками.

Какие документы выдает БТИ

БТИ выдает справку, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимости, ее план, который подтверждается экспликацией.

Если пай или участок состоят на кадастровом учете, то обычно документы, необходимые при наследовании пая земли, включают только кадастровую стоимость.

Оценка проводится с той целью, чтоб у наследника было право на отчуждение – продажу, обмен и другие манипуляции с квартирой, также оценка нужна для регистрации права собственности.

Учтите, что нотариус может предложить указание рыночной или кадастровой стоимости квартиры в справках – регистрация и государственные пошлины обойдутся в несколько раз дороже.

Справки из БТИ и перепланировка

Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт. Если он сделан после перепланировки, значит, она уже узаконена, физические изменения внесены на план квартиры, и БТИ не имеет права отказывать в оформлении справок наследодателю.

Если перепланировка самовольная и не отражена в техническом паспорте, процесс может затянуться. Во-первых, требуется заказ нового технического и кадастрового паспорта. Во-вторых, если перепланировка угрожает целостности строения, новые паспорта получить не выйдет – придется вернуть все в прежний вид.

Перепланировка с переносом межкомнатных перегородок вполне может быть узаконена – выдается новый паспорт и выписка из техпаспорта о том, что внесены изменения, перепланировка произведена без проекта, наружные границы здания не изменены. Перепланировка с переносом наружных границ и несущих элементов конструкции не может быть узаконена, соответственно, и в выдаче нового паспорта БТИ откажет.

Независимые экспертные службы

В среднем, справка из БТИ для оформления наследства стоит от нескольких сот рублей. Однако на практике приходится платить отличные от госпошлин суммы.

Чем быстрее требуются документы, тем больше нужно заплатить.

Иногда наследники пытаются заплатить больше, чтобы получить справку вопреки незаконной перепланировки, но в этом случае возможны проблемы на стадии оформления прав на все имущество.

Для оформления документации можно обратиться к независимому оценщику. Он будет работать быстро, но за это придется заплатить: и за выезд на объект, и за подготовку оценки. Кроме того, частный оценщик не возьмется за изготовление документов при незаконной перепланировке.

Кто из двоих наследников берет справки

Если завещание включает нескольких наследников, и они оба претендуют на права, то оплата государственной пошлины и любых других плат договоренная.

На один объект недвижимости выдается один комплект документов. Наследники могут разделить расходы пополам или договориться, кто из них будет их оплачивать.

Это никак не влияет на процесс вступления в права по наследственному закону или завещанию.

Сроки действия документов

Срок действия справки БТИ указывается непосредственно в самом документе. Оценка для получения наследства делается на день смерти наследодателя, потому она считается бессрочной, в отличие от оценки для купли-продажи – она действительна в течение полугода. Подавать эти документы нужно к тому моменту, как пройдет полгода со дня смерти наследодателя.

Как не упустить наследство

Некоторые наследники, запутавшись во временных промежутках, отведенных для вступления в наследство, боятся, что упустят возможность получить завещанное. На самом деле, такая вероятность действительно есть.

Чтобы не упустить возможность вступить в права, необходимо:

  • Обратиться к нотариусу в течение первого полугодия после смерти наследодателя.
  • По истечению полугода наследники могут вступать в права, если документы уже готовы.
  • Если наследник не успел в первые полгода заявить о своих правах, восстановить их можно только через суд, и для этого нужны будут веские причины. Например, если наследник был тяжело болен, отсутствовал в стране или не мог заявить о своих правах по иным причинам, подтвердить которые он может документально.

Обращение к нотариусу

Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу. Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено.

Если же постоянной прописки нет, нужно обратиться к нотариусу. Он установит наличие других претендентов, состав наследства и основания для его получения. Свидетельство о том, что претендент имеет права для наследования, выдается не позднее шести месяцев со дня смерти наследника или со дня решения суда о том, что он признан умершим.

Если эти сроки упущены, следует обращение в суд. Там заявление рассматривается пять рабочих дней и выносится решение о том, открывать дело снова или нет. Решение реализуется через десять дней.

На ход судебного процесса могут повлиять основания для лишения наследства, отсутствие документов о приватизации, кредиты и аресты на жилье, наличие других претендентов.

Претендента лишают права наследования при:

  • попытках или совершенных противоправных действиях в отношении других наследников;
  • неисполнении последней воли умершего, указанной в завещании.

Если завещание не имеется, лишение права наследства возможно по первому пункту.

Заключение

Вступление в права наследника может затянуться на несколько лет, как это показывает практика. Самое главное при этом – обратиться к нотариусу вовремя, на это есть всего полгода. Остальные документы можно собирать согласно своему времени и средствам.

Источник: //metr.guru/bti/kak-poluchit-spravku-iz-bti-dlya-nasledstva

Как получить справку БТИ для наследства

Справка для наследства из бти

Справка БТИ для наследства – обязательный документ, который нужно предъявить в нотариальной конторе для того, чтобы процесс передачи прав собственности был завершен окончательно. Если такого документа на руках нет, человек в любом случае не сможет стать законным владельцем той или иной собственности в соответствии с завещанием.

Куда нужно обратиться

Чтобы получить справку о наследстве БТИ, необходимо обратиться в местное отделение бюро технической инвентаризации. Оптимальным вариантом будет бюро того района, где находится наследуемая собственность, однако в случае необходимости можно обратиться и в любое другое отделение.

Какие документы нужны для того, чтобы получить справку

В первую очередь для того, чтобы получить справку, необходимо точно указать точную дату смерти наследодателя – исходя из этого показателя будет производиться множество расчетов, которые непосредственно касаются недвижимости.

Кроме того, в бюро технической инвентаризации нужно предоставить такие документы, как:

  • документ, официально удостоверяющий смерть наследодателя;
  • документ, выписанный в нотариальной конторе, в котором содержится информация о том, что наследники официально завили о своих правах;
  • свидетельство, официально удостоверяющее право собственности на конкретный объект недвижимости;
  • документ, который официально удостоверяет личность подающего.

Подготовка пакета документов обычно занимает до одного месяца, так что наследники должны быть готовы к тому, что справку БТИ они получат не моментально. Кроме того, в некоторых случаях пакет документов может расширяться, так что его содержимое лучше предварительно оговорить с нотариусом.

Процесс наследования

Наследник может вступить в свои права как по завещанию, так и без него. Если последнее имеет место, то один экземпляр документа в любом случае остается у нотариуса, а второй возвращается наследодателю.

В тот момент, когда после смерти наследодателя к нотариусу приходит первый наследник, тот открывает завещание и сообщает о его содержимом всем, кто в нем упомянут. Если завещания нет, наследник должен заявить о своем желании вступить в наследственные права в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Чтобы начать процесс наследования, нужно иметь на руках такие документы:

  • документ, официально удостоверяющий смерть наследодателя;
  • свидетельство, в котором содержится информация обо всех лицах, прописанных в квартире;
  • документ, который официально удостоверяет личность наследника;
  • документ, который официально подтверждает степень родства умершего и наследника;
  • список, в котором значатся все возможные наследники;
  • документ, который официально подтверждал бы права собственности наследодателя;
  • справка-экспликация и документ, в котором значится стоимость недвижимости (их выдает БТИ);
  • свидетельство из ЕГРП;
  • документ, в котором официально удостоверяется отсутствие задолженностей по уплате коммунальных услуг.

Само собой, если имеет место завещание, оно также должно прикладываться к пакету документов. В случае отсутствия одной из перечисленных выше бумаг, права наследника могут быть не подтверждены нотариальной конторой.

Какие конкретно бумаги выдаются в бюро технической инвентаризации

Бюро технической инвентаризации выдает документ, в котором значится стоимость недвижимости, а также ее план, подтвержденный на экспликационном уровне.

В том случае, когда участок земли или пай официально состоят на кадастровом учете, документы, которые нужны для их наследования, включают исключительно кадастровую стоимость.

Инвентаризационная оценка недвижимости необходима для того, чтобы наследник смог официально вступить в права и получил широкое поле возможностей для манипуляций с объектом недвижимости (продажа, аренда, обмен и так далее).

Отметим, что в некоторых случаях нотариус может предложить своему клиенту указать рыночную или кадастровую стоимость в самих справках, однако в таком случае их официальная регистрация обойдется в разы дороже ввиду необходимости платить государственные пошлины.

Документы из БТИ и вопрос перепланировки

В определенных случаях БТИ может отказать в оценке недвижимого имущества из-за того, что там была произведена перепланировка. Чтобы получить права владения недвижимостью, нужно изучить ее технический паспорт.

Если этот документ выдавался уже после завершения перепланировки, это значит, что ремонтные работы были официально узаконены , а все изменения внесены в новую схему жилья.

В таком случае бюро технической инвентаризации не имеет права отказать наследнику в оформлении справки.

Real estate.

Если же перепланировка не отмечена в техническом паспорте соответствующим образом, процесс получения бумаги из БТИ может затянуться.

Все дело в том, что сначала нужно будет получить новый технический и кадастровый паспорт.

А его тоже могут не выдать, если новая перепланировка производилась не в соответствии с нормами безопасности – в таком случае все придется возвращать в прежний вид, и только после этого БТИ выдаст необходимую справку.

Как показывает практика, все перепланировки, в которых речь идет только о переносе межкомнатных барьеров узакониваются без особых проблем.

В техническом паспорте, при этом, появляются сообщения о том, что ремонтные работы были произведены без проекта и границы здания изменены не были.

Если же в результате перепланировки изменились наружные границы здания или же были смещены несущие конструкции, она не сможет быть легализована.

Стоимость

В большинстве случаев услуги бюро технической инвентаризации стоят несколько сотен рублей. Однако конечная стоимость  будет намного больше из-за необходимости платить государственные пошлины. Кроме того, чем быстрее нужно оформить документ, тем больше придется заплатить. Так что все срочные справки обычно стоят в два-три раза дороже обычных.

Источник: //runasledstvo.ru/poluchenie-spravki-bti-dlya-nasledstva/

Как получить справку БТИ в МФЦ

Справка для наследства из бти

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также:  Регистрация автомобиля в ГИБДД через МФЦ и Госуслуги

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также:  Как оформить наследство после смерти?

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектовБесплатна
Внесение в реестр адреса20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта110 рублей
Установление адрес объекта437 рублей
Инвентаризационная стоимость540 рублей
Справка формы № 8212 рублей
Частные дома, справка формы № 11540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3212 рублей
Справка по форме № 4212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Источник: //mfc-list.info/kak-poluchit-spravku-bti-v-mfc.html

Какая нужна справка из бти для вступления в наследство

Справка для наследства из бти

Рассмотрим, какие действия необходимо совершить для того, чтобы оформить наследство и распишем необходимый пакет документов, который вам понадобиться при посещении нотариальной конторы. Естественно, все вопросы, которые касаются вступления в наследство не обходятся без денег, осветим и финансовую сторону – сколько вам потребуется заплатить государству за переоформление.

Порядок оформления наследства в общем случае

Для того, чтобы оформить наследство необходимо посетить нотариуса (или уполномоченного государством на совершение этих действий лицо), который закреплен за вашим районом и обладающего правом на составление завещаний.

При этом у вас будет несколько визитов:

  • Для начала необходимо будет подать заявление на вступление в наследство, и получить список документов, который необходим для получения свидетельства о праве на наследство
  • Ориентировочно за месяц до того, как истечет полгода с даты смерти необходимо будет принести полный комплект документов на наследуемое имущество, согласно списка, полученного у нотариуса
  • По истечению 6 месяцев забрать у нотариуса оформленные документы – свидетельство о праве на наследство.
  • Форму заявления и образец заполнения вы сможете найти в нотариальной конторе, они же и помогут заполнить.

    Общие вопросы и очередности получения приемниками права на наследство, и что такое наследство по завещания и закону, можно почитать в этой статье.

    Какие документы нужны для вступления в наследство, порядок действий

    Перечислим перечень документов, который потребуется вам для получения наследства:

  • Свидетельство о смерти завещателя или же постановление решения суда, согласно которого его признали умершим
  • Документ подтверждающий последнее место жительства гражданина, им может являться выписка из домовой книги или оформленная справка из ТСЖ, необходимо снятие умершего с регистрационного учета.
  • Документ подтверждающий личность наследника (паспорт)
  • Официальное подтверждение родства с усопшим, это может быть свидетельство о рождении или усыновлении, свидетельство о заключении брака и т.д.
  • Внимание! Штамп о регистрации брака в паспорте пережившего супруга не является документальным подтверждение брака, нужно свидетельство о браке.

    В случае, если речь идет об обязательной доле, которая положена недееспособным (несовершеннолетним) приемникам, потребуются дополнительные подтверждающие документы, к примеру, справки об инвалидности.

    После сбора документов необходимо выяснить у нотариуса – было ли составлено завещание или нет. Для этого необходимо обратиться к районному нотариусу, который сможет выяснить этот вопрос, в случае наличие этого документа вам необходимо вести дело именно у того нотариуса, у которого было составлено завещание.

    Так же потребуются документы устанавливающие право собственности наследодателя, в случает недвижимого имущества – справки из БТИ об оценка и кадастровой стоимости, потому как это имущество перейдет к вам не безвозмездно – придется заплатить определенные суммы пошлины, которая зависит от степени родства наследников. Перечислим документы, которые будут нужны для отдельных видов имущества.

    Документы, необходимые при наследовании квартиры

  • Оригиналы документов и их копии, заверенные нотариально, устанавливающих права на квартиру (свидетельство о собственности, договор передачи собственности, ренты или мены, купли-продажи, свидетельство о гос. регистрации и т.

    д)

  • Необходима справка об оценке из БТИ, проведенной на день смерти или же заключение оценочной организации (необходима заверенная копия лицензии, разрешающей вести деятельность по оценке) о рыночной стоимости квартиры, так же нужна пометка об наличии или отсутствии обременений на имущество
  • Документ в двух экземплярах (подлинники, берутся в БТИ), содержащий поэтажный план здания и экспликация
  • Справка из налоговой по налогу на имущество об отсутствии задолженности по данному имуществу (если имущество получается в дар или по наследству)
  • Документы для домовладения

  • Оригиналы документов и их копии, заверенные нотариально, устанавливающих права на домовладение (свидетельство о собственности, договор передачи, купли продажи, свидетельство о гос. регистрации, договор ренты или мены и т.

    д)

  • Потребуется справка об оценке из БТИ, по состоянию на день смерти или же заключение экспертов оценочной организации (необходима заверенная копия лицензии, разрешающей вести деятельность по оценке) о рыночной стоимости домовладения, так же нужна пометка об наличии или отсутствии обременений на имущество, все документы – подлинники
  • Справка об отсутствии задолженности из налоговой инспекции по налогу на имущество по данному домовладению (при дарении и наследстве) – так же подлинник
  • Документы для Земельного участка

  • Оригиналы документов и их копии, заверенные нотариально, устанавливающих права на владение земельным участком (свидетельство о собственности, договор передачи, купли продажи, свидетельство о гос. регистрации, договор ренты или мены и т.д).

  • Выписка из кадастра – кадастровый план и стоимость земельного участка и кадастровый план, или заключение составленное экспертом оценочной компании (с приложение заверенных лицензий), оценка производится на день смерти, так необходима пометка об отсутствии или наличии обременений.
  • Справка об отсутствии задолженности из налоговой инспекции по налогу на имущество по данному земельному участку (при дарении и наследстве) – так же подлинник.
  • Документы необходимые для вступление в наследство на машину

  • Подлинники и нотариально заверенные копии тех. паспорта (ламинированный документ) и паспорта транспортного средства (там, где вписаны собственники).
  • Заключение (справка) о стоимости машины на день смерти, выданная экспертов оценочной организации (потребуется заверенная копия лицензии).
  • Документы для наследования вкладов

  • Правоустанавливающие документы на вклады (сберкнижка, договор денежного вклада и подобные документы)
  • Справка РУСЗН (Районное отделение соц.защиты) о недополученной пенсии
  • Распоряжение по завещанию, если такое имелось
  • Документы для наследования Акций

  • Получить выписку из реестра акционеров организации (берется у общества или держателя реестра)
  • Заключение об оценке акций, выданной экспертами организации, имеющей права на совершений таких оценочных действий (необходима заверенная лицензия компании экспертов)
  • Размер государственной пошлины (стоимость)

    Процедура по переходу наследства в вашу собственность не бесплатна и влечет определенные расходы, которые пойдут на оплату услуг управляющего, нотариуса для оформлению необходимого пакета документов. Так же потребуется оплатить регистрацию прав собственности на следующее имущество: транспортные средства, недвижимость, перерегистрация ценных бумаг, банковских счетов и т.д.

    В зависимости от степени родства гос. пошлины будут составлять следующие ставки процентов (п.22 ст. 333.24 НК):

  • Ставка 0,3% взымается исходя из стоимости имущества (сумма уплаты не должна превышать 100 тыс. руб.) – для полнородных сестер и братьев, детям (так же и усыновленным детям), родителям и супругу завещателя
  • Ставка 0,6% взымается исходя из стоимости имущества – для остальных претендентов, сумма уплаты не должна превышать 1 млн. руб.
  • Оценка стоимости имущества берется на основании данных БТИ либо на основании документа, составленного независимыми экспертами, имеющих на это право. На основании предоставленного наследником документа нотариус должен рассчитать гос. пошлину. Возможное требование с его стороны увеличить стоимость оценки не правомерны.

    Новости

  • Утвержден перечень товаров при торговле которыми необходимо применять ККТ
  • С 1 января 2017 года вводится новый налоговый вычет для физлиц
  • Налоговый календарь для ООО и ИП на сентябрь 2016 года
  • C 1 января 2017 года изменяется порог для перехода на УСН
  • Переход на онлайн кассы для ООО и ИП с 1 июля 2017 года
  • С 1 января 2017 года будет введена новая отчетность – единый социальный страховой взнос (ЕССС)
  • Популярные статьи

  • 6-НДФЛ образец заполнения
  • Суточные при командировках в 2016 году
  • Калькулятор расчета налогов с зарплаты
  • Заявление на отпуск в детский сад образец
  • С 1 января 2017 года будет введена новая отчетность – единый социальный страховой взнос (ЕССС)
  • Новые КБК на 2016 год
  • Калькуляторы

  • Как рассчитать патент для ИП – онлайн калькултор
  • Калькулятор расчета пени по налогам
  • Калькулятор расчета налогов с зарплаты
  • Калькулятор НДС
  • Калькулятор для расчета пособия по беременности и родам 2017
  • Калькулятор расчета больничных 2016
  • Какие нужны документы для вступления в наследство?

    Вступление в наследство начинается с открытия наследства. Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти наследодателя. 1. Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия. 2. Справку по последнему месту жительства умершего: а) форма № 9 из УФМС б) выписка из домовой книги в паспортном столе 3. Свидетельство о браке (разводе) 4.

    Свидетельство о рождении (умершего) и свидетельство детей (умершего) и родителей (умершего) 5. Документ о смене фамилии (если было отдельное, иначе достаточно п.3 – свидетельство о заключении (расторжении) брака) 6. Справка об установлении инвалидности и нахождении на иждивении. 7. Пенсионное удостоверение. 8. Паспорт 9. Правоустанавливающие документы на квартиру. 10.

    Выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, телефону, квартплате и пр. 11. Технические документы БТИ (кадастровый, технический паспорта, справку об инвентаризации и пр.). 12.

    Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт) о выделении участка в собственность, справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам, кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений (берется в регистрации). 13. Правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС и пр. оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

    14. Правоустанавливающие документы на вклады и ценные бумаги (выписка из реестра акционеров, договор о вкладе в банке, сберкнижка и пр.)

    Перечень документов является примерным и нотариус может запросить другие документы.

    Хороший ответ Плохой ответ

    Необходимые документы для вступления в наследство.

    1. Заявление от наследника(ов).

    Подается нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти.
    Это последняя бумага в очереди остальных документов, который нужно подготовить. То есть когда все остальные документы готовы, идешь к нотариусу, он проверяет все документы, если всё в порядке, пишешь заявление.

    2. Свидетельство о смерти наследодателя.

    Подлинник и копия (я понял, столько копий, сколько наследников, в моем случае 2).
    Выдается в ЗАГСе в обмен на паспорт и регистрацию смерти усопшего.

    В моем случае возникли проблемы, так как справка о регистрации смерти была написана неграмотно (медработники толком не знают, как правильно оформлять справки, поэтому нужно досконально проверять каждое слово, написанное медработником, образца никто не видел).

    3. Документы, подтверждающие родство. (с копией)

    Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из вышеперечисленных отношений в случае перемены фамилии, возможно имени или отчества, потребуется подтвердить этот факт, предоставив справку о перемене фамилии (имени, отчества), свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГС), либо завещание.
    В нашем случае это было свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака с усопшим.

    4. Документ, подтверждающий место жительства наследодателя.

    Это справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу. Эти справки получаются при выписке усопшего из всяких домовых книг и прочих жилищно-коммунальных талмудов. В нашем случае это были справки из домоуправления и ЖЭУ с подписью паспортиста и начальника д\у о том, где, с кем был постоянно зарегистрирован умерший на момент смерти.

    Проблемы: при подаче справки из ЖЭУ в д\у, а так же самого свидетельства о смерти паспортистка не могла поверить, что все предоставляемые ей копии и оригиналы не подделка, пришлось возвращаться в ЖЭУ и подписывать у начальника ЖЭУ верность документов с печатью.

    5. Паспорт обращающегося наследника

    Если в состав наследственного имущества входит квартира, то

    если имела место первичная приватизация

    6. Договор на передачу квартиры в собственность

    Источник: //shablondok.ru/sovety-jurista/kakaja-nuzhna-spravka-iz-bti-dlja-vstuplenija-v.html

    Какие документы нужны для бти для вступления в наследство

    Справка для наследства из бти

    Наследование – процедура сложная, требующая терпения и времени. Бывает, что в процессе наследования возникают проблемы. Особенно, если в наследуемой массе есть недвижимость.

    Часто как раз она и становится предметом судебных разбирательств из-за споров наследников. В этой статье будут рассмотрены варианты наследования квартиры.

    Возможно, эта информация поможет вам избежать ошибок во время оформления недвижимости по наследству.

    Документы для оформления свидетельства о праве на наследство на квартиру

    Вы унаследовали квартиру? Поздравляем. Прежде всего, вы должны заявить на нее свои претензии. Другими словами, принять наследство.

    Сделать вы это можете двумя способами: фактически вступить во владение жилплощадью либо же подать соответствующее заявление, наведавшись в нотариальную контору, отвечающую за территорию, где проживал умерший (в Москве единая нотариальная база, поэтому только в этом российском городе можно обращаться в любую городскую нотариальную контору).

    Фактическое вступление во владение означает, что вы пользуетесь жильем, следите за ним и расходуете собственные средства на его содержание.

    Обращаем внимание, фактическое владение не дает полностью распоряжаться квартирой (продавать, закладывать, сдавать в аренду). Для этого необходима государственная регистрация.

    Чтобы стать полноправным законным владельцем недвижимости, отошедшей вам по наследству, надо получить документ о праве на наследство, а затем зарегистрировать и получить свидетельство на право собственности.

    Свидетельство о праве на наследство

    Чтобы получить этот документ, необходимо не позднее полугода после открытия наследства (зарегистрированная дата смерти наследователя) посетить нотариуса, который на основании вашего заявления откроет наследственное дело.

    Очень важно! Постарайтесь не затягивать с заявлением. Через полгода после смерти наследователя восстановить свои претензии как наследника возможно, только обратившись в суд, а это довольно длительная процедура.

    Для оформления бумаги нотариус потребует основной набор документов (список может дополняться дополнительными бумагами по требованию нотариуса):

  • свидетельство о смерти (наследователя)
  • бумаги, доказывающие родство с умершим
  • свидетельство о браке или справка о смене фамилии
  • бумаги, доказывающие факт регистрации наследователя (справка из офиса миграционной службы по форме 9)
  • документы, удостоверяющие личность наследника
  • документ на право владения завещанным имуществом
  • После получения всех бумаг, но не раньше полугода после зарегистрированной даты смерти наследователя вы получите от нотариуса документ, дающий право получить наследство.

    Если вы не смогли заявить свои требования нотариусу в отведенное для этого время, тогда получить нужный документ можно через суд. Если суд учтет аргументы, почему вам не удалось вовремя посетить нотариуса и подтвердит ваш статус наследника, тогда нет необходимости посещать нотариальную контору. Судебное решение заменяет документ, выдаваемый нотариусом

    Стоит отметить тот факт, что гражданин не имеет возможности отказываться от некоторой части наследства. Действует правило «все или ничего». После отказа вы лишаетесь всяких претензий на наследование. Также наследник берет на себя и все долги наследователя по квартире.

    Свидетельство на право собственности

    После подтверждения нотариусом ваших претензий принять наследуемое имущество и выдал вам соответствующую бумагу, вам надо провести госрегистрацию этого жилья. Поэтому совершите визит в Федеральную Регистрационную службу, предварительно собрав такие бумаги:

  • свидетельство о смерти наследователя
  • соглашение о распределении долей в наследуемой недвижимости при условии, что наследователь владел совместным жильем без распределения долей (если было заключено ранее)
  • свидетельство о госрегистрации недвижимости
  • справка БТИ об инвентаризационной стоимости наследуемого жилья на дату смерти наследователя
  • кадастровый паспорт и экспликация
  • свидетельство о праве на наследство
  • справка из ЕГРП для уточнения существующих арестов или запретов на завещанную жилплощадь
  • справка из налоговой, подтверждающая, что у умершего нет долгов по уплате налогов
  • разрешение органов опеки, если собственники наследуемой недвижимости являются несовершеннолетние дети
  • документы представителей (доверенность, удостоверение опекуна или усыновителя)
  • паспорт наследника
  • заявление регистрацию по форме
  • чек об оплате госпошлины.
  • Обратите внимание, что необходимо подготовить и оригиналы, и копии документов, заверенные у нотариуса.

    Бесплатная консультация

    Ориентировочно через месяц оформление закончено и вы становитесь полноправным владельцем недвижимости.

    Наследование квартиры по закону

    Наследование по закону – самая распространения форма получения наследства. Такая норма закона вступает в силу при отсутствии завещания или когда оно ничтожно. В этом случае наследуемая масса распределяется между родственниками, которые условно поделены на линии.

    Также присутствует такое понятие как «очередность»: каждая последующая линия наследует, если отсутствуют представители предыдущей линии. Между представителями одной очереди наследуемая масса делится равными долями.

    Если есть хоть один представитель предыдущей очереди, остальные родственники в других линиях автоматически теряют привилегию на распределение имущества.

    Если наследники одной очереди претендуют на одну квартиру, тогда эта жилплощадь распределяется равными частями (долями) между всеми или же законом разрешено изменение долей в пользу кого-то конкретно, что должно быть закреплено нотариально и заверено подписями всех участников договора.

    Согласно российскому законодательству усыновленные обладают одинаковыми возможностями с наследниками «по крови».

    Очередность и право представления

    Согласно новым законодательным нормам РФ существует семь линий (очередей) наследования:

  • первая – супруг, дети, родители. Внуки, правнуки и т.д. привлекаются по представлению
  • вторая – сестры, братья, бабушки, дедушки (племянники, -цы – по представлению)
  • третья – тети, дяди (двоюродные племянники, -цы – по представлению)
  • четвертая – прабабушки, прадедушки
  • пятая – двоюродные дедушки, бабушки, внуки
  • шестая – двоюродные правнуки, племянники, тети, дяди
  • седьмая – отчим или мачеха, пасынки, падчерицы.
  • Представление – норма закона, по которой нисходящий родственник получает возможность наследовать в случае смерти потенциального наследника по восходящей линии. В этом случае лицо имеет равные возможности с другими наследниками, но только той линии, к которой принадлежал скончавшейся родственник. Норма актуальна для первых трех линий родственников.

    Лишаются привилегии наследования все потомки наследника, которого завещатель исключил из претендентов на наследие своего имущества.

    Супруги

    После смерти супруга вторая половина кроме вступления в права наследования, может предъявить претензии на часть нажитого в совместном браке имущества. К общему имуществу относятся:

  • совместно нажитая собственность (купленная или полученная) в период брака
  • доходы каждого из супругов, в том числе пенсии, пособия.
  • Не считается общим, а находящимся в личном владении каждого из супругов:

  • имущество каждого из супругов, которое принадлежало ему еще до брака
  • имущество, подаренное или полученное иным безвозмездным методом
  • наследованное одним из супругов имущество.
  • Наследование квартиры по завещанию

    Завещание – законное возможность каждого гражданина распределить свое имущество по собственной воле и обретающее законную силу после смерти гражданина.

    Согласно воле завещателя имущество передается любому (или нескольким), кого завещатель посчитает достойным и не обязательно это должен быть родственник (или родственники).

    Остальные потенциальные наследники автоматически теряют привилегию на наследование.

    Стоит заметить, что завещание – индивидуальный документ. Поэтому оба супруга могут составить его от собственного имени, даже если жилплощадь совместная. Завещание, заверенное обоими супругами, будет признано недействительным.

    Также, если завещание аннулировано, это не является препятствием родственникам, в нем указанным, получить часть недвижимости, полагающуюся им по закону.

    В остальном процесс оформления и получения прав на наследуемую недвижимость идентичен процедуре оформления по закону. Разница лишь в том, что имущество наследуется согласно трактовке текста завещания.

    И если в нем указан родственник третьей линии, который бы ничего не получил при распределении по закону, то, согласно текста завещания, он получит все, несмотря на присутствие родственников в первой или во второй линиях.

    Наследование недвижимости – не простой процесс и зависит он от многих факторов. И знание если не всех, то хотя бы основных возможных проблем, а соответственно, и их решений, существенно снизит риск возникновения рисковых ситуаций.

    Какие документы нужны для вступления в наследство на землю?

    Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. После этого в течение полугода наследники должны переоформить собственность. Под собственностью подразумевается то, что может быть передано другому гражданину: квартиры, дома, автомобили, финансовые средства, семейные ценности и так далее.

    Одним из часто встречающихся видов наследуемой собственности является земельный участок . Как и в случае с прочим имуществом, существует два способа его наследования: по завещанию и по закону. В первом случае с помощью документа наследодатель заранее изъявляет свою волю, указав в завещании одного или нескольких человек.

    Если этот документ отсутствует (либо если доказана его фальсификация или насильственное воздействие на наследодателя), срабатывает наследование по закону. Для того чтобы определить, кому отойдет имущество умершего, используется система родственных очередей. Первая очередь — это супруги, дети и родители.

    В случае смерти наследодателя они первые становятся претендентами на его имущество.

    Чтобы получить в собственность земельный участок, необходимо сначала принять его в наследство, обратившись к нотариусу по месту проживания умершего наследодателя. При этом нужно быть готовым к сбору пакета документов:

  • заявление о вступлении в наследство (составляется у нотариуса)
  • свидетельство о смерти наследодателя (выдается в ЗАГСе)
  • документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.)
  • справка с последнего места жительства умершего (выдается в паспортном столе) и выписка из домовой книги
  • документ, удостоверяющий личность наследника
  • технический паспорт на домовладение и справка формы №2 об оценке участка (в БТИ — бюро технической инвентаризации)
  • кадастровый план земельного участка (для его получения нужно обратиться в территориальное подразделение органов кадастрового учета)
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по участку
  • в случае отсутствия завещания — правоустанавливающие на земельный участок документы (договор дарения, договор купли-продажи и т.д.).
  • В зависимости от конкретной ситуации, перечень документов может быть расширен по требованию нотариуса.

    Источник: //yurvestnik.ru/oformlenie-nasledstva/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-bti-dlja-vstuplenija-v.html

    Юр-консультация
    Добавить комментарий